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  智能化系统工程  
产品一:小区智能化系统
随着社会的进步和科学技术的迅猛发展,人类开始迈入以数字化和网络化为平台的智能化社会,从数字化城市概念的提出到数字社区、数字园区、数字大楼的兴建正方兴未艾。其中正在兴起的智能小区建设热潮,正是反映和适应了国际社会信息化和智能化的发展要求。它为住户提供了一种更加安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化生活空间,同时也实现小区物业运行的高效化、节能化和环保化。它是人类社会住宅发展的必然趋势,也是房地产开发商的一个极具竞争力的卖点。
我们智能化小区包括以下三大块:
一、物业管理系统;
二、业主使用系统;
三、结构化综合布线系统。
其中:
(一)物业管理系统包含以下组成:
1.闭路电视监控系统CCTV;
2.周界报警系统PAS;
3.电子巡更管理系统EPMS;
4.物业管理系统EMS;
5.智能化系统中心机房ICER;
6.设备监控系统ESS。
(二)业主使用系统包含以下组成:
1.楼宇对讲系统BTS;
2.门禁管理系统(含在楼宇对讲系统中)GRS;
3.住户报警系统(含在对讲系统中)TAS;
4.停车厂管理系统PMS;
5.公共广播系统PAS;
6.智能接线箱ICB;
7.(水电气)远抄系统FSS。
(三) 结构化综合布线系统PDS
结构化综合布线主要是在各智能化子系统设备布线走向,结构形式,交叉作业等方面与土建,消防,人防,给排水等工种协调一致,同时又能满足各系统规范要求的距离和空间预留。
产品二:酒店智能化系统HIS
酒店智能化系统由以下几个系统组成:
1.华软星级酒店管理集成系统(HMS)可分为三星、四星、五星级酒店管理系统;
2.客房智能集中控制系统(RCS对客房灯光环境、遮阳环境、温度环境的最佳控制;
3.结构化综合布线系统PDS):将酒店内所有智能化系统设备控制及通讯传输用的线缆统一规划实施;
4.办公自动化OA):网络设备、多媒体会议系统、LED大屏显示系统;
5.安防自动化SA):视频监控系统、报警管理系统、自动停车管理系统电子巡更系统;
6.通讯自动化CA):集团电话交换系统、公共广播背景音乐系统;
7.娱乐休闲自动化RA):有线电视系统、VOD点歌系统、桑拿餐饮消费管理系统。
一、客房智能集中控制系统
智能集中控制系统在酒店中通过对客房各种末端电气设备(如灯光、窗帘、空调、电视等)的控制来实现对酒店灯光环境、遮阳环境、温度环境的最佳控制。该技术已经成功使用近15年,进入中国3年,属高端产品。
产品特点:
1.使客人有居家的感觉,操作使用方便,人性化。
2.提高酒店的服务档次。
3.较好地实现联网监控和酒店客房管理。
4.节能,真正智能化控制降低酒店服务成本和能源费用。
5.自动控制
● 灯光控制——开闭、分散多点控制、状态预设、联动
● 电动窗帘控制——开闭、开度调节、联动、状态预设
● 风机盘管控制——温度自动控制、预设模式控制、温度显示、联动控制
● 电源插座控制——联动控制、状态预设
● 与酒店PMS系统check-in/check-out联动
● 客房时钟日期显示控制
● 远程监控——以上设备的远程监控、集成控制

客房智能集中控制系统图
二、客房空调控制节能效果分析
星级酒店中央空调系统的能耗一般主要由三部分构成:空调冷热源、空调机组末端设备、水输送系统。在星级酒店中,冷水机组和锅炉能耗约占总能耗的50%左右,水泵能耗约占总能耗的30%左右,风机盘管能耗约占总能耗的20%左右,通过对风机盘管的合理控制来达到节能的效果,主要是减少了两部分消耗,即冷热源的消耗和三速风机的消耗。
经重庆、上海、广州等地区的实践证明,室内设定温度夏季高1℃或冬季低1℃,整个中央空调系统的能耗将减少6%-8%左右。
★智能温控面板在酒店客房中具有四种温度模式
1.客人入住后的舒适模式,基本设定温度;
2.客人外出后的节能模式,设定温度降低或升高4℃(具体温度可根据实际情况进行调整);
3.客人入睡后的夜间模式,设定温度降低或升高2℃(具体温度可根据实际情况进行调整);
4.空房模式,保证室内温度冬天不低于10℃,夏天不高于30℃(具体温度可根据实际情况进行调整)。
这样,通过客房智能温控器设定温度的自动调整,便可实现节能的目的。根据上海地区五星级酒店中央空调能耗统计报告,能耗最少的是红塔大酒店,其中央空调的原来年费用为756万人民币,完全采用电能源,客房数量为300间。假设所有客房均采用智能温控面板对风机盘管进行智能控制,以每天平均有8小时处于节能模式、8小时处于夜间模式来计算,则全年中央空调系统可节约的费用为:
756万×8/24×6%×4+756万×8/24×6%×2=90万
三、结构化综合布线系统
结构化综合布线系统(PDS),是一种在建筑物和建筑群中综合数据传输的网络系统。它是把建筑物内部的网络、话音交换、智能设备相互连接起来,并采用必要的设备同建筑物外部数据网络或电话局线路相连接。结构化布线系统是根据各节点的地理分布情况、网络配置情况和通信要求,安装适当的布线介质和连接设备,使整个网络的连接、维护、管理和扩充简单易行。根据国际标准EIA/TIA 568A的标准,结构化布线系统包括:工作区子系统、水平布线子系统、干线子系统、设备间子系统、管理子系统和建筑群子系统六个子系统。
结构化布线特点
1.综合性能作为语音、数据、图像和控制信号等传输媒介。
2.模块化:采用独立子系统模块化设计,便于布线的扩充和重新配置。
3.灵活性:任意信息点均能连接不同类型的设备。
4.开放性:支持任意厂家的网络产品。